地產業過去數年持續興旺，jobsDB數據顯示，地產及物業相關的廣告與求職申請增幅今年成各行業之冠，估計比去年增加1.19倍及4成。外人看來，地產經紀不單學歷要求低，而且不少「金牌經紀」年薪更可達千萬元。不過有行內人坦言，地產經紀並非如大家想像般風光，行內每月流失率可接近10%，入行前更應有「食檸檬當家常便飯」的心理準備。

近年不少DSE考生畢業後，都會兼職甚至成為全職地產經紀。人力資源顧問周綺萍分析，本港樓市持續向好，相信地產業尤其是銷售方面，未來人力需求仍會很大。她亦認同年輕人如想有高收入但又不想受到學歷牽絆，這行確實吸引。

不過中原地產亞太區副主席陳永傑指，雖然地產公司經常在不同報章刊登全版廣告展示業績，但現實中千萬月薪的「金牌經紀」可能是「講緊5000個入面得1個係咁。」他坦言其公司正是「3成人養7成人，即係有7成人可能只係拎緊最低工資。」

陳永傑續指，地產經紀是多勞多得的銷售工作，勤力可算是「基本入職條件」，更要性格樂觀，心理質素高。他解釋，大多數地產經紀要睇5次樓方可得到一宗買賣，失敗率高達8成，「我哋係成日面對失敗。」他更直言，公司員工的月流失率將近10%，故這也是地產代理行經常招聘新人的原因，「好多年輕人做落就會覺得挫折感好大。」周亦表示，地產經紀不但背上沉重業績壓力，也注定無法過「朝九晚五、六日放假」的上班生活，這些因素或令部分年輕人卻步。

陳又指，所有地產經紀都必須考取俗稱「細牌」的營業員牌照或俗稱「大牌」的地產代理（個人）牌照，前者較易考取，而考取後者的通常是有志在地產業作長遠發展的人。他亦建議有志入行的年青人不單要說好普通話，同時也要多進修英文，因近年地產經紀也要協助客戶處理如業權或債務的法律文件，英文能力好可謂事半功倍。

記者 羅智堅