中原程尚傑表示，葵涌新葵芳花園E座低層7室，建築面積526方呎，實用面積415方呎，兩房間隔，原叫價430萬元，微減5萬元至425萬元成交，建築呎價8,080元，實用呎價10,241元。買家為收租客，感港鐵上蓋物業租金有支持，見佔中出現後，新葵芳花園個別業主態度軟化，遂趁機入市。參考同類單位市值月租13,500元，預計上址回報高達3.8厘。原業主2012年7月以260萬元買入，獲利165萬元，升值63.5%。