根據2009年修訂的《馬鞍山分區計劃大綱草圖》，白石陸岬23.56公頃土地劃為「綜合發展區」，可進行康樂或康樂暨住宅發展，另白石陸岬沿海部份、海星灣和渡頭灣共有11.86公頃土地被劃為「自然保育區」，這些土地有茂密的植林區、鳥類棲身地、潮間生境和史前考古遺址等，已獲確認為具生態、科學、考古和教育等價值。
負責該研究計劃的沙田區議員楊祥利說，白石不應變成豪宅的後花園，應該與附近的自然環境相融，供市民享用。顧問報告今日提交區議會討論，提出白石東北方建成地質教育中心，講解分佈多處的地質公園各種岩石特質，市民可在碼頭乘船到各個地質公園參觀體驗。
東面建立自然生態教育中心，毗鄰自然保育區、海星灣和泥涌的特殊科學價值地點。北面沿岸則改良沙灘，伸延至烏溪沙。
白石近半土地用來建設康體設施，配合沙田是推動單車運動的「大哥」，建議興建單車博物館、教授騎單車的安全城、單車歷奇公園、國際級單車賽場、自助出租單車等；一個極限運動公園提供滑板訓練和比賽；還有一個100條練習球道的高爾夫球場；半島南方則建一間度假酒店，最高七層。