樓市氣氛持續疲弱，交投急促冷卻，中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，本月截至13日，7月份的樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖）暫時錄得3480宗，料全月僅錄得7500宗，將創09年2月份錄得5043宗後近29個月以來新低。
黃良昇估計，本月整體樓宇買賣登記，將較6月份的11601宗，急跌35.4%。本月樓宇買賣合約登記中，總值暫錄204.8億元，料全月錄450億元，將為去年1月份錄得447.1億元後18個月以來新低，並會按月下跌36.1%。整體登記宗數及金額分別創多個月新低，反映6月份政府宣佈收緊按揭及擬復建居屋後的市況。

下月數字料更差

政府推出措施，窒礙市民入市，對二手市場打擊最大。中原預測，本月二手買賣料4500宗，將創09年2月份錄得3793宗後29個月新低，按月下降38.8%；總值將創19個月以來新低的225億元，較6月份跌39.1%。由於近期成交再明顯下跌，預期8月份登記數字將再創新低。
雖然整體大市淡靜，惟過去兩日二手交投輕微回升。中原統計，十大屋苑錄23宗成交，較前周15宗升53.3%，但較政府未出招前每周皆錄得逾30宗成交相比，仍屬偏低水平。
天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園分別錄7宗及5宗成交，按周勁升40%及1倍，表現較佳。
而於前周未有任何交投的鴨脷洲海怡半島、荔枝角美孚新邨及紅磡黃埔花園，皆相繼錄得成交。鰂魚涌康怡花園及觀塘麗港城卻未聞成交。