中原呂燕萍表示，黃大仙現崇山3A座低層A室，建築面積934方呎，實用面積715方呎，三房連套房間隔，剛以968萬元易手，建築呎價10,364元，實用呎價13,538元。買家為一名長線投資者，見單位附設裝修，可即買即租出單位，睇樓後即決定承接作長線收租之用。單位市值租金27,000元，回報率可達3.3厘。原業主2012年5月以891萬元買入，獲利77萬元，升值8.6%。