【本報訊】中美貿易局勢持續緊張,9月1日起美國將如期對華加徵關稅,加上本港政治局勢持續緊張,不少業主擔心本港樓市走勢,趁早獲利沽貨。荃灣海之戀.愛炫美,最新錄得一宗未「鬆綁」即沽貨離場個案。
中原凌活忠指,愛炫美2A座低層C室,實用面積797方呎的三房單位,以1,500萬元易手,呎價18,821元。不過由於成交價10%、即150萬元的額外印花稅,由新買家替業主支付,因此原業主於2017年以1,342萬元買入單位,持貨兩年沽出,才能獲利約158萬元。
中原王勤學亦指有業主認為樓價趨勢回落,決定盡快沽貨鎖定利潤。元朗Park Yoho限售期陸續屆滿,有不少業主SSD「鬆綁」即放盤,增加議價空間,促成8月共錄得5宗「鬆綁」成交。