回顧今年地價，只能「嘩！嘩！嘩！」大叫三聲，無他，單單一年便接連誕生七幅百億地王，已是歷年之最，加上政府先後售出約十六幅地皮，涉及金額高逾1276億元，亦創下歷年最高紀錄。政府剛公布的下季賣地計劃，當中啟德住宅地市場最高估值238億元，如無意外將成新地王。

資料顯示，政府年內先後售出十六幅地皮，地盤面積共13.8萬方呎，為庫房進貢的金額高逾1276億元，創下歷年最高紀錄，亦較去年全年總金額約840.7億元，多出約435.3億元。創下如此佳績主要因為今年市場一共出現7幅百億地王，包括鴨脷洲住宅地、長沙灣住宅地、美利道商業地、啟德商業地以及市建局中區嘉咸道地盤C及港鐵黃竹坑站第1期及第2期。

其中全港住宅地總價新高的紀錄更一破再破，今年2月鴨脷洲利南道以逾168億元奪得上述紀錄後，只是過了半年，在11月便由長沙灣興華街西住宅地以172.88億元打破，中標的是由信置（083）牽頭與會德豐（020）、內房世茂房地產（813）、嘉華國際（173）及爪哇控股（251）等組成的中港財團。

觀乎今年搶地最積極的財團，居然不是中資，反而是本地薑的信置。計及上述地皮，信置今年共投得七幅住宅地，涉逾470億元。資料顯示，單計信置今個月便投得三幅地，包括市建局旺角項目、中電（002）亞皆老街前總部、與嘉里（683）投得黃竹坑站第2期項目，短短約一個月投地涉資逾360億元。連同上半年投得中環卑利街及嘉咸街、西鐵錦上路站1期、馬鞍山白石等項目。

以目前來說下幅百億地王，相信是正在招標的官地，九龍塘龍翔道與獅子山隧道公路交界豪宅地，地盤面積約為121,228方呎，最高樓面面積436,417方呎，業內人士地皮估值96億至103億元，以樓面地價計有機會挑戰鴨脷洲地王記錄。

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