內地多處大城市樓市依然火熱，廣東東莞房管局官方網站昨日發佈新樓售價新規定，其中一項竟是實行類似曾導致今年初內地股市跌不停的「熔斷機制」，規定樓宇實際成交價格，若高於開發商向當局備案價格或下浮幅度超過15%時，商品房網上銷售系統將自動鎖定交易，無法進行網上簽約程序。

東莞房管局發佈的這項新規定，全名為《關於新建商品住房銷售價格實行備案制度的通知》，自前日開始，開發企業在辦理新樓預售許可證或現售備案證書前，須到市發展和改革局履行價格備案手續。至於今年1月1日後已領取預售許可證或現售備案證書的售樓項目，應在本月20日前將尚未售出的單位，到市發展和改革局申報價格備案，並到市房產管理局網上銷售系統錄入備案價格。逾期未在系統錄入備案價格的，將無法進行網上簽約程序。

通知又要求，開發商合理制定新樓售價，當實際成交價格高於備案價格或下浮幅度超過15%時，商品房網上銷售系統將自動鎖定交易，無法進行網上簽約程序。此外，開發企業在價格備案後要求重新調整銷售價格的，應在上次備案2個月後再申請辦理。在未經市發展和改革局重新備案前，原備案的可售房源仍執行原備案價格，一旦開發企業取得預售許可證或現售備案證書後，應在10日內一次性公開全部銷售房源。

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