二手樓市再現平價成交，其中天水圍嘉湖山莊重現「3字頭」。消息指，麗湖居7座高層兩房戶，實用面積442方呎，兩房間隔，放盤約半個月，屬鎖匙盤，可睇樓，原叫價430萬元，剛減至390萬元易手，呎價8,824元，屬屋苑近期罕見400萬內成交。代理則指，單位曾有人「自然離世」，雖有灰色地帶，但嚴格上並不是凶宅，因不是人為，屬自然離開。

今次成交單位，銀行仍提供估值。中銀及滙豐網上估值分別436萬及489萬元，是次成交價比估值低最多近100萬元或20%。

土地註冊處資料顯示，賣方於1996年以129.4萬元買入單位，仍賺260萬元。

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