大額豪宅備受壓力,上水天巒再錄蝕讓,2期洋房剛透過公司轉讓方式以3,820萬元沽出,原業主持貨4年,連使費損手556.56萬元。中原市務經理譚永康表示,剛易手的天巒洋房,為2期洛卡諾大道雙號屋,建築面積4,060平方呎,實用面積2,466平方呎,另連約1,399呎花園,業主早前叫價4,200萬元,及後見準買家出價洽購,經議價後,遂減價380萬元以3,820萬元沽出,實用呎價15,491元,成為本月首宗成交。
原業主於2010年10月以4,161.5萬元一手購入,持貨約4年,是次以轉讓公司形式將單位轉手,賬面蝕讓約341.5萬元離場。
另外,中原梁惠卿表示,北角豪廷峯1座高層A室,實用面積580方呎,建築面積783方呎,以968萬元沽出,實用呎價16,690元。原業主07年以558萬元購入,賬面獲利410萬元,升值約73%。