▲美聯谷學祖表示，荔枝角曼克頓山3座中層A室，1148方呎，同區投資者以997萬元承接，呎價8685元。原業主持貨1年賺232萬元，升值約30%。屋苑本月暫錄得19宗成交，平均呎價7793元。