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【抗戰廿年】浪翠園呎價升破1.2萬 金融風暴後首次

蘋果日報 2017/06/27 20:25

浪翠園

自1997年金融風暴後淪為蟹貨重災區的深井浪翠園,呎價20年來首次升破1.2萬元。消息指,3期8座低層C室兩房戶,實用面積460方呎,剛以562.8萬元易手,呎價12,235元,創屋苑97後新高,但仍未破97最高位。
浪翠園對上一宗呎價1.2萬元成交,已追溯至1997年11月,當時同座中層C室以570萬元易手,呎價12,391元。
資料顯示,1997年高峯期,浪翠園最癲成交呎價逾1.3萬元,最貴一伙為10座高層C室兩房戶,實用面積484方呎,1997年9月以658萬元成交,呎價13,595元,之後樓市泡沫爆破,兩個月後,即97年11月,單位以618萬元蝕40萬元轉手﹔至2006年4月,樓王跌至189萬元,高位冧價71%﹔浪翠園不愧蟹貨王者,該樓王蟹足廿年,以最新估值計至今尚未到價,中銀網上估值561萬元,較97價尚低近百萬或15%。
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