中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交，較上周末8宗成交急跌62.5%，創18周新低，當中7個屋苑「捧蛋」，僅鰂魚涌太古城、觀塘麗港城及天水圍嘉湖山莊則各錄得1宗成交。而美聯物業統計的十大屋苑，本周末錄得6宗成交，按周少3宗或逾三成，並連續第5個周末錄得單位數水平。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周日港島舉行大遊行，市場擔心社會氣氛再次惡化，最近中美貿易戰亦反覆，本港政局及經濟前景充滿不確定性，準買家對入市抱觀望態度，近期發展商加快推盤步伐，1000萬元以內的一手中小型單位選擇甚多，搶去不少市場購買力，致二手交投淡靜。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本周末啟德區全新盤推售，吸納部分客源及搶去市場焦點，而且筍盤消化，導致二手屋苑交投受壓，成交量繼續在低位反覆。此外，月內仍有全新盤部署推售，料將凍結部分市場購買力，加上12月受傳統節日因素及社會事件影響，相信全月二手交投表現將較上月遜色。

中原地產趙鴻運表示，太古城本周末錄得的1宗成交，為唐宫閣低層F室，實用面積583方呎，兩房間隔，向南望街景，業主於上月初以1,250萬元放盤，累減250萬元，終以1,000萬元沽出，呎價17,153元。值得留意的是，面積相同的同座中層C室，早於今年10月中以1,138萬元沽出，呎價19,520元，意味今次單位短短兩個月劈價逾百萬元。原業主1996年12月以340萬元買入單位，一直作自住用途，現沽出單位，帳面獲利660萬元，單位23年間升值1.9倍。

趙鴻運指，太古城本月交投氣氛一般，迄今只錄得5宗成交，主要因為不少放盤於新按揭措施推出初期已被市場消化，現時平價盤匱乏，加上社會運動持續，後市未明，買家期望樓價有更大減價空間，而且年底受節日因素影響，買家入市步伐普遍減慢，唯目前二手業主叫價仍然硬淨，導致市況膠著。

嘉湖三房賣「兩房價」

嘉湖山莊連環劈價，三房已跌至「兩房價」。代理表示，麗湖居10座低層C室，實用面積546方呎，3房間隔，叫價550萬元，放盤逾一個月，剛減至520萬元易手，創屋苑三房戶近兩個月新低，呎價9,524元。

中原地產洪金興表示，麗港城本周末市況淡靜，只錄得1宗成交，為33座高層B室，實用面積522方呎，以780萬元易手，呎價14,943元。

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