【二手慘淡】
新盤劈價推售，二手業主亦擴大減價幅度，刺激部份屋苑交投回升。將軍澳都會噔於過去周末一日錄4宗成交，屬淡市中罕見，當中6座三房戶成交價更跌穿600萬元。不過，十大二手屋苑交投卻慘淡，中原數據指，過去兩日僅錄9宗成交，按周跌40%，跌穿雙位數。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，九龍兩大一手新盤以低價出擊，吸走二手客源，導致本周二手交投急速回落。利嘉閣總裁廖偉強則指出，一手市場升溫，刺激買家入市意欲回升，料稍後再帶動二手買賣回穩。

都會噔單日4成交　淡市罕見

美聯助理區域經理謝建業表示，都會噔日前單日錄得4宗成交，其中，6座中層H室，建築面積810方呎，實用面積594方呎，原開價640萬元，其後減至620萬元，及後再減至592萬元售出，實用呎價9,966元。
維景灣畔15座低層F室，建築面積675方呎，實用面積499方呎，以470萬元售出，實用呎價9,418元。維景灣畔本月迄今已錄17宗成交，相比上月整月8宗，已上升1.1倍。
中原分行經理黃社賢表示，黃埔花園11期5座中層E室，建築面積750方呎，實用面積639方呎，剛以690萬元售出，實用呎價1.08萬元，低市價5%。
另有消息指，天水圍嘉湖山莊美湖居3座高層H室，三房戶，建築面積714方呎，實用540方呎，業主一周前仍叫價330萬元，受新盤平價開賣震盪，一周劈價至300萬元沽出，實用呎價5,556元，低市價約6%。

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