華南城（1668）今年合約銷售目標為160億元，按年升33%，首席財務總監許進業表示，當中7成至8成為住宅銷售，料未來1至2年銷售以住宅為主；對於內地收緊發債，他指公司融資額度不受影響，加上早前發債目的是再融資，而不是近日發改委禁止的發債買地。

華南城公佈截至3月底去年業績，收入按年升20%至94億元，當中持續性收入升26.4%至20.2億元，毛利率下降兩個百分點至43%，派末期息5港仙，與2016年持平。

去年合約銷售中有84.5%為住宅銷售，問到是否等於不看好公司傳統的物流倉儲等業務，他解釋，公司發展項目有一個循環，第一輪先解決拆遷後需做生意的商戶，然後是倉儲配套，再之後就是現時發展的住宅配套，待住宅發展成熟，之後會再發展商舖。

對於人民幣貶值會否為債務帶來壓力，他指現時僅25%為外債，加上會持續降負債率，料今年會由77%降至70%，認為影響不大。

公司早於2015年已提及可能分拆業務上市，例如是物管業務，但一直只聞樓梯響，副財務總監謝文瑜僅表示，希望做得更快，又指未來會與股東騰訊（700）有更多合作。

記者：張浚浩

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