揭商人一屋二賣 市政府經年不理
港女買深圳樓遭撬鎖佔住

蘋果日報 2003/06/16 08:00


【本報訊】深圳消息:港人謝蔚蘭在深圳購買並居住了兩年的深圳市香珠花園一個五百六十呎單位,日前遭三十名大漢將鐵閘鎖撬掉換上新鎖,然後「心安理得」地入住霸佔,當接報到場的公安拍門調查時,對方隔着鐵閘聲稱:「我都係業主呀,佢哋都住咗兩年啦,𠵱家輪到我哋住好應該!」原來該單位是被無良發展商「一屋二賣」。

三十大漢撬閘換鎖
據謝蔚蘭(三十二歲)表示;兩年前她以二十八萬人民幣一次過付款方式,購買了該花園B座二十一樓一單位,並用了五萬多元裝修及購置家具電器;但入伙後不久即有人上門聲稱擁有該單位業權,並要求她搬出,但謝一直不予理會,為防止有人上門撬鎖,特別叫在深圳經營時裝店的表弟楊先生搬來入住兼看屋。
本月六日晚上九時,楊先生外出晚膳,三十名大漢趁屋中無人之際,撬開鐵閘及換上新鎖,大廈管理員發現上前制止時即被人喝退,並叫他不要多管閒事;楊先生返家不得其門而入,即時向當地派出所報案,但公安到場拍門要求入屋調查,對方隔着鐵閘向公安展示其購買該單位的合同,是合法的業主;對方並向公安說:「我哋亦係用咗畢生血汗積蓄買呢間屋,我哋入住自己屋犯咗乜嘢法?」
公安到場無計可施
在本港的謝蔚蘭翌日到深圳市向市公安局報警,市公安指示轄區的香蜜湖派出所派員調查;謝小姐與公安到上址拍門時,對方竟向他們表示:「你哋都住咗兩年啦,𠵱家輪到我哋住好應該。」由於對方亦擁有與謝小姐一樣的合法購屋合同,所以負責調查的公安亦無可奈何。
有個單位一屋五賣
負責調查的香蜜湖派出所所長向謝小姐指出,這是樁經濟糾紛案,只能通過法院途徑解決;對於已居住兩年的房屋突然被人侵佔,但公安又無能為力幫謝小姐討回公道;辦案公安竟然向謝小姐表示:「如果你想攞番間屋嘅家具電器,我哋可以幫你從中協商叫佢哋開門搬出嚟」。當謝小姐表示要找人撬門開鎖時,公安警告稱:「如果你叫人嚟撬門,我們公安就會將撬門者統統捉起來。」
辦案公安安慰謝小姐稱:「呢個花園你都知道有好多係一屋二賣啦,經常都有發生撬門換鎖,你都算好彩,可以安樂地住了兩年,有個單位重出現一屋五賣,大門成日都被人撬來撬去。」
根據資料顯示:位於深圳深南大道的香珠花園由四幢樓高二十五層的大廈組成,共有四百二十五個單位,九九年開始對外發售,其中三成業主為港澳和外籍人士;○一年九月,部份業主突然收到羅湖區人民法院判決通知和執行通知書,才揭發該個花園有一百二十一個單位被發展商用職員證件向銀行做按揭,涉及貸款八千四百多萬元人民幣。

百業主向市府請願
另外,該花園涉及一樓多賣的竟有五十六間,整個花園只有四十二個單位可以順利辦理房地產證。
去年五月二十日,該花園逾百名受影響的業主曾持橫額到市政府請願,但未獲市政府理會,事件一直拖延至今。