發展局局長陳茂波公布下一季勾地表,他表示,留意到近日土地招標的成交價,部分較高,但亦有部分低於市場預期。政府賣地、招標,甚至港鐵(066)項目招標,都不能脫離市場。成交價的高低,不能夠一概而論,因為成交價背後必然涉及很多因素。
他指出,以九肚山最近成交的一幅土地為例,價錢雖然較市場預期低,但地盤的位置、形狀、觀景,甚至地積比等,都會影響成交價。
由於該地皮的地積比在早前上調,估計將建成多層住宅,而非洋房,交通問題亦可能會影響到成交價的高低。他重申,要解決住宅供應不足的問題,必須要由土地供應著手。