中原伍遠帆表示，屯門大興花園2期9座低層G室，實用面積447方呎，建築583方呎，成交價288萬元，實用呎價6,443元。買家為中港家庭，因小孩將會回港讀書，故鎖定物色擁較佳校網之屋苑，鍾情大興花園交通方便，最終購入上述單位。原業主10年3月以158萬元買入，持貨3年多，獲利130萬元，升值82.3%。