公務員事務局常任秘書長黃灝玄，是當紅AO，精明幹練，官運亨通。他花了不到三十六小時，就在梁展文應聘新世界高職的文件上，簽名批准，絕無拖拉，但在他的腦袋裏，竟然一丁點也沒有聯想起，梁展文與紅灣半島的關係。
二○○四年，政府賤賣紅灣，社會鬧翻了天，頭條新聞，蓋地鋪天。當時的一個焦點，是地產商賤價買了政府居屋，竟二話不說，決定將整幢新簇簇的高樓大廈，全部推倒，興建豪宅。登時輿論嘩然，激烈批判，中學小學，都以此作為通識教材，更有小學生到場抗議，表達對賤賣資產，破壞環境的不滿。城中熱話延續了超過一個月，至地產商改變拆卸決定，才稍稍緩和，但賤賣紅灣的爭議仍然沒有馬上停下來。
當年平面媒體對紅灣事件的報道評論超過二千六百篇，更有百多篇提到梁展文。除非黃灝玄生活在火星，對地球發生的事一無所知，又或黃常秘完全不讀書不看報，否則不會對當年震撼香港的大事沒有印象，審批申請也沒聯繫到梁展文與紅灣新世界的關係。研訊過程，黃灝玄兜兜轉轉，迴避問題核心：「事後覺得應該係諗得到」「考慮得唔周全、唔夠透徹」。再三追問，黃常秘竟然這樣回應：「議員如果要問我點解，我冇辦法喺度畀到一個解釋。」
有違常理，不可思議的事情，當然無法合理解釋，不問蒼生問鬼神，只能解釋為超自然力量。這宗紅灣半島集體失憶事件，是否又一宗「冇辦法喺度畀到一個解釋」的靈異事件呢？
完全有可能。因為審批申請的過程中，已有工務科的公務員提醒，梁展文替這個地產商打工，會引起「公眾觀感」的問題，甚麼是「公眾觀感」？說得白一點，就是「很難看」。前腳剛剛賤賣紅灣，後腳拿人高薪厚祿，當然猴急得太難看了。但對同事的提醒，卻換來「是否對申請持異議」的質疑，誰人再敢聲張？對傳媒的報道、對輿論的批判、對同事的警告、對社會的憤懣，完全置若罔聞，視而不見，甚麼原因呢？除了「鬼掩眼」，還有甚麼其他可解釋的嗎？為何會「鬼掩眼」？因為今天手鬆一點，審批容易過關一點，立下了先例，他朝君體也相同，退休後照辦煮碗，盡享榮華富貴。內心有鬼掩着眼睛，當然甚麼也看不到！