移民台灣
最好的時機
自由民主 多元學習 醫療完善 購屋天堂

移民過程中，申請人會因情況不同、面對不同的處理機構，想要合法、有效率的完成移民目的，專業移民公司的協助與建議，至關重要。有鑑於此，蘋果日報特別專訪大都會移民事業集團總經理江凱翔，以專業角度提供移民諮詢、創業投資、置產、購屋的正確觀念，與想要移民台灣的港澳朋友，一同規劃順利、安心的新生活。

台灣近年除了吸引香港民眾前來旅遊，也成為移民的熱門選項。依據移民署資料統計顯示，2017年香港在台居留許可人數為4015人、定居人數1074人，隔年2018年居留許可人數增加到4148人，定居人數也增加到1090人。以2019年統計到7月底的數字比較，2017年1~7月居留許可人數是1242人、2018年是1405人，2019年增加到1835人。

從移民署統計港人在台定居數據，也可發現，從2011年每年幾百人申請在台定居，近幾年、每年至少都有超過1千人取得定居資格。大都會移民事業集團總經理江凱翔分析，港人移民來台以投資台幣600萬元的投資移民、依親及20歲以下未成年子女等事由申請定居為主。「專業移民公司在第一線最清楚狀況，2016到2018年申請投資移民的件數，每年穩定成長。」江凱翔說，「我們這半年處理香港移民台灣的案件，幾乎是增加很多。」移民台灣的熱門程度可見一斑。

投資門檻遠低於歐美
香港中文大學香港亞太研究所，在2019年1月，針對有移民意向的人士進行電訪，在51%的18至30歲、21.1％51歲或以上的受訪人士的調查訪問顯示，最多人想移民加拿大，占18.8％；排名第二是澳洲，占18％；台灣則排名第三，占11.3％。該調查也針對想移民原因進行訪問，最主要的原因則是來自對本地政治、社會，以及對居住和生活環境不滿。江凱翔分析，港人希望移民台灣除了是喜歡台灣的人文素質，近幾年也有不少是厭倦香港的政治氣圍。

大都會國際移民公司也針對想要移居台灣的港人，提出「為什麼想要移居台灣」專業調查，「全球最便利的國家」、「福爾摩沙美麗之島」、「多元教育學習環境」、「美食文化引人入勝」、「全民健康保險制度」、「距離不遠回香港近」、「信仰自由民主國家」、「投資創業即辦移民」、「原有護照可不放棄」、「台灣護照百國免簽」等因素都是誘因。江凱翔分析，台灣投資移民金額是新台幣600萬元（約合港幣150萬元），相對於歐美國家最少投資50萬美金以上，許多香港人都具備資格。「除了投資門檻較低，台灣物價、房價比香港便宜，尤其是醫療技術和系統，對一般人而言也比香港更有品質和效率，都是台灣吸引港人移民的原因。」

正規投資經營才是上策
移民是大事，正確的移民觀念對移民結果會有很大的影響，一開始的選擇非常重要。「移民不只是申辦、跑流程，除了要面對各個行政機關，也要面對投資、工作、置產等各項問題。」江凱翔說，「選擇有品牌、有經驗、合法的移民公司，是第一要務。」大都會國際移民事業有限公司在香港、台北、台中、高雄都有分公司和辦公室，各項移民諮詢、創業、置產也都有專業人才服務，是能為客戶提供全方位規劃、專業建議及服務的國際移民公司。

「有些客戶來諮詢前，已經透過成功移民台灣的朋友幫忙，或是找了不專業的移民公司代辦，花費了時間和金錢，不但沒有達到移民目的，有些人還被騙，受了一肚子氣。」大都會移民分析，目前投資移民台灣的亂象，包括沒有實體投資、虛開發票、公司名義購屋假租賃、做虛假交易投資、提供市場錯誤資訊、非合法移民公司與個體戶提供台灣移民服務糾紛不斷，以及誤導港澳申請人做出錯誤投資、詐騙虧損......等等層不出窮。江凱翔提醒想想要申辦台灣移民的朋友，「網路訊息多，別人案例不等於自己案例」、「投資居留要認真經營」、「守法規才是上策，小聰明並不聰明」等建議，「正規投資經營才是上策。試圖用投機的方式取得台灣身分，不但有風險，也會讓台灣政府堅定執行更嚴苛的法令政策，讓之後想要移民台灣變得困難，反而得不償失。」

房產選擇多元價格便宜
選擇有品牌、有經驗、合法的移民公司，是決定移民後的第一要務。大都會國際移民團隊，除了大都會移民提供各類移民諮詢、移民台灣申辦服務，集團還有「大都會創新」、「大都會房產」兩間公司，提供客戶創業諮詢、尋找合適投資機會，以及來台後置產服務、正確資訊。「大都會是移民、創業、置產一條龍服務。」江凱翔說，投資移民想要加盟小生意、或是設立公司，大都會創新都能為客戶提供專業建議和服務。台灣房地產選擇多元、價格便宜，還有外國人可貸款、擁有永久產權等優勢，大都會移民也會給想要購屋的朋友先上課，簡單認識台灣市況，讓他們理解台灣房市術語、釐清計算方式，提供專業建議，避免因為認知上的差距造成誤會。江凱翔說，「對港客而言，台灣真的是購屋天堂。」

都會區、捷運站附近是香港人在台購屋最首選。在台灣工作的香港人李小姐，父母趁著假期來台灣看他，順便看看台北的房子。李小姐一家在香港青衣租的房子大概1000呎、月租金3萬港幣，李小姐說，房東每年漲房租，一漲就是3千、5千港幣，有點讓人受不了。「住的大樓算滿新的，現在如果要買，市價大概要1200萬港幣，換算差不多一坪要180萬台幣，不如在台灣買房子。」李小姐表示，香港人對居住空間要求不高，1000呎左右、2房就很合適，3房更好，「主要是在都會區，能近地鐵站最好，生活方便就沒問題。」

江凱翔表示，台灣目前針對港澳人士有最好的移民條件，城市宜居、擁有最佳居住彈性規劃，加上創業成本相對低，移民台灣很有機會開創事業另一高峰。「這幾年申請移民的人數持續增加，對房市需求一定會有所提升。」很多港人移民台灣後，真正愛上台灣的生活，「台灣是一個住久了，可以成為真正故鄉的地方。」江凱翔說，「對於港澳朋友而言，移民台灣，現在正是最好的時機。」

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▲針對港澳人士，台灣創業成本低，有最好的移民條件及最佳居住彈性規劃。

▲台灣房地產選擇多元，外國人可貸款、擁有永久產權，可說是港客的購屋天堂。