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樓市精點

蘋果日報 2002/05/04 00:00


代客碌卡無違規
▲房協馬鞍山曉峯灣畔代客碌卡事件,世紀21發表聲明指出,此舉符合市場需要,而且這是同業認同的銷售方法,並且獲發展商接受,強調沒有違反地產代理監管局的執業守則。

樓宇買賣合約增三成
▲土地註冊署公布,4月份樓宇買賣合約共8456宗,較3月升30%;總值173億元,升33.2%。
▲舂坎角璧如邨錄得罕有分層單位成交,美聯何銘培說,璧如邨主力提供洋房物業,分層單位僅12個,剛易手的頂層連天台單位,2200方呎,連雙車位,成交價1090萬元,呎價4955元。
▲大潭陽明山莊3樓39室,1311方呎,剛以728萬元成交,呎價5553元,為5月第2宗成交。

壽臣山洋房高價成交
▲壽臣山嘉碧苑一座連租約洋房,剛以高市價約一成易手。美聯尹偉光說,3100方呎的7號屋,成交價2280萬元,呎價7355元。該洋房月租9.4萬元,回報率5厘。
▲粉嶺牽晴間出現短炒獲利個案,中原地產郭同章表示,4座高層A室,544方呎,以132萬元轉手,原業主為投資者,個半月前在銀主拍賣場以118萬元投得該單位,賺14萬元。
▲中原地產陳世民表示,火炭銀禧花園1座低層D室,644方呎,在一個月內將叫價調低20萬,至145萬元,終獲首置客承接,呎價2252元。