華懋將軍澳海翩滙大賣，累沽逾760伙，不過根據一手住宅物業銷售資訊網的成交紀錄冊資料顯示，該盤有5個於上星期六（9月10日）售出的單位，被顯示為「簽訂臨時買賣合約後交易不進行，請參閱特別備註」。列明賣方於2016年9月14日向一手住宅物業銷售監管局發出的信件中所列原因，有關臨時買賣合約已告無效。即有關單位未有落實成交。

涉及的單位包括第1座1樓G室及1樓H室、第2座1樓G室、第5座10樓J室及20樓K室，其中4伙為連平台或天台的單位，成交價由725.57萬至1,872.58萬元，合共成交總值為6,459.14萬元。有指此5個單位於當日以A組大手方式售出，傳聞全由地產代理購入。

本報向華懋查詢，市場部高級經理陳慕蘭指出是根據《一手住宅物業銷售條例》處理有關海翩滙5個單位在2016年9月10日簽訂之臨時買賣合約而宣告無效，並向一手住宅物業銷售監管局主動解釋是次成交無效的原因，發展商未有沒收任何定金。惟她未有詳細交代臨時買賣合約無效及未有沒收定金的原因。以一般簽署臨時買賣合約後要繳付樓價5%作為定金計算，即合共323萬元未有殺定。

而上述5個單位，今日已於市場售出，成交價由637.2萬至1,644.6萬元。華懋方面亦確認有關單位已售出，但至今成交紀錄冊仍未顯示單位的成交，一切以成交紀錄冊登記為準。

一手住宅物業銷售監管局表示，已接獲有關賣方的信件。銷監局需進一步了解其背景及詳情。如經審視有關資料後，銷監局有理由懷疑涉及違反《一手住宅物業銷售條例》，當局會進行調查。

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