祥益龍超君表示，屯門大興花園2期錄得一宗額外印花稅（SSD）兩年期屆滿即賣成交，涉及單位為5座高層D室，建築面積607方呎，實用面積464方呎，區內上車客以312萬元購入，建築呎價5,140元，實用呎價6,724元，屬市價。原業主11年7月以211.8萬元購入，獲利100.2萬元離場。