【疫情樓市】譽．東今年開齋3房1,288萬沽 業主平手離場
蘋果日報 2020/06/14 16:50
太古城花都廣場
筲箕灣i-UniQ譽．東
筲箕灣i-UniQ譽．東終破悶局，錄今年首宗成交。消息指高層B室，實用面積670方呎，屬三房間隔，剛以1,288萬元沽出，樓價料創項目歷史新高，呎價19,224元。原業主2011年向新地(016)以1,214.1萬元買入單位，持貨九年升值僅6%，扣使費後近乎平手離場。
另紅磡城中匯高層D室，實用面積410方呎，剛以775萬元沽出，呎價18,902元。原業主2015年向恒地(012)以755萬元一手買入，5年升值不足3%，明賺實蝕。
九龍灣得寶花園錄低價成交，F座高層8室，實用面積253方呎，成交價438.3萬元，呎價17,324元，比市價略低10萬至20萬元。
花都廣場買家撻定損失20萬 減價再放售
疫情下部份買家信心不足，近日二手市場接連出現買家縮沙個案。
地產代理透露，粉嶺花都廣場本月暫錄4宗成交，但其中一名買家已撻定離場。該撻定戶為7座極高層D室，實用面積370方呎，日前原本以530萬元售出，呎價14,324元，買家為上車客，已落定約10萬元。據知，買家可能睇淡後市，近日已撻定離場，除被業主沒數全數定金外，還要支付買賣雙方的地產代理佣金，相當於樓價2%，合共損失約20萬元。業主已將物業重新放盤，並將開價調低至528萬元。
藍田滙景花園錄減價成交，5座極低層C室，實用面積537方呎，今年初開價810萬元，剛減至755萬元易手，呎價14,060元，較市價低約2%。
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粉嶺花都廣場本月暫錄4宗成交，但其中一名買家已撻定。