【技術分析】
上周起市場盛傳,港府將再出「辣招」打壓樓價,多家證券行均料港府短期內將會有行動。美銀美林發表報告,料港府很大可能會在農曆新年前推「更辣」招數壓抑樓市,而向購買第二套物業的港人徵收房貸稅,則是最有可能推出的招數。
有份撰寫該報告的美銀大中華區地產研究部主管魏志鴻說︰「政府通常睇三個月至半年至出招,好似BSD喺舊年10月出完到𠵱家都三個月,初初壓咗一陣樓價,但最尾又升番,呢個係要再出招嘅主因……若果真係出,我估今個星期五出嘅機會好大。」美銀認為本港在過去三個月及六個月期間,樓價累升5.5%及12.8%,加上施政報告「遠水不能救近火」,因此政府要再出新招。