【本報訊】樓市轉冷，發展商紛紛加設優惠清貨尾。泛海國際（129）的香港仔南灣御園，設優惠促銷奏效，昨日重售沽出10伙，力撐一手樓市，其他新盤銷情則仍然慘淡。
政府出口術成功令樓市降溫，但在樓價高企下，買家入市仍然審慎，一手樓去貨速度大幅減慢。前周六一手市場僅兩至三宗買賣，差過金融海嘯。發展商為了在不減價下去貨，惟有增優惠吸引買家注意。南灣御園約60個貨尾，不但向買家送贈價值15萬至18萬元的家具套餐，並提供首兩年免息供的二按。優惠果然奏效，泛海執行董事關堡林表示，該盤昨日重售反應理想，單日售出10伙，平均呎價7200至7300元。

二手樓成交反彈

南灣御園獨撐一手市場，昨日一手樓只錄得約12宗買賣，該盤佔83%；華懋以一口價發售的沙田碧濤花園，也售出1伙。其他較大型的新盤如何文田富甲半山及牛池灣峻弦等，則未聞成交。
二手方面，由於不少業主態度大為軟化，普遍肯減價，令二手交投稍為增加。世紀21奇豐物業營業董事莊振耀表示，業主肯減價刺激成交，沙田第一城昨錄得10宗成交，按周升4倍，48座高層D室，410方呎，減價1.8%至162萬元售出，呎價3951元。美聯物業區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨昨日也有4宗成交，料上周末的成交量有機會多過前周。