麪包價跌,麪粉價怎漲?按此道理,內地多間房地產商包括中信地產、首創置業(2868)、招商地產等已表達短期內不買地,一來先消化手上土地儲備,二來地價或降,不需急買「貴」地。
據《中國經營報》報道,國企系統的中信地產負責人於上周表示,除非條件非常優惠,在一線的核心城市,集團近期沒有新增土地的購置計劃,還是要看看下一步市場的情況,「我們並不樂觀,但這和我們是不是國企沒有關係。」
首創置業、招商地產、保利地產等三房企在對2012年的發展規劃中,對於土地購置,基本上都是持有保守策略。首創置業、招商地產兩家公司,已經基本明確,明年首季度在一線核心城市以消化既有存量為主,不再新購土地。招商地產高層透露,目前,招商地產沒有在北京新增購置土地的計劃。