【BizStarter專欄】零售業重創 莎莎、卓悅邊個傷啲?(黎兆沖)

蘋果日報 2019/12/11 06:00

卓悅莎莎investMAN

逆權運動持續了半年,旺角、尖沙咀及銅鑼灣等遊客熱點一開始仍可出現,你有你遊行,我有我購物的情況,但隨著警察的武力不斷升級,港鐵(066)動不動就封站提早收車,大大影響著香港經濟活動。當中首當其衝就要數到經營藥妝的莎莎(178)、卓悅(653)等,已不停傳出裁員以關店的消息。
事實上,藥房、金鋪一直是香港經濟上的腫瘤,只是經濟好時或仍可當作良性腫瘤,經濟一下行就現形!事實上,藥妝藥房行業靠著2003年中國開放自由行,大量強國人對已國產品缺乏信心而得以坐大的腫瘤,推高香港租金、趕絕小店,令經濟嚴重傾斜!是次逆權運動捲起的海嘯正面衝擊著這些畸形產業。
有一富二代好友去年正大展拳腳搞起co-working ,一時搞得有聲有色,最新談近況他大叫好彩,「年頭本身仲諗住買多層office開多間,好彩最後買唔成,如果唔係今次真係大獲!」的確,如今看來,運動前越是大肆擴張,越是死得快。
提到本地藥妝,他就提到,卓悅老闆年事已高(事實上創辦人葉俊亨今年只是61歲),再加上其二代無心承接家業,近年已未見大動作擴張,外人睇落似「hea做」,任由莎莎大舉擴充門市。其實,相反今年66歲的莎莎創辦人郭少明仍有心有力,繼續打拼。年初才以月租200萬元租下尖少咀星光行4,000呎地鋪連一樓,成一時佳話,但偏偏越博就越大鑊,如今這或成了催命符。
翻看兩間公司過去10年年報,2014年至2015年是整個藥妝業以至兩間公司的高峰期,2014年莎莎港澳門市達106間,員工人數達5000人,純利9.36億,同期卓悅坐擁45間門市。但當卓悅開始縮減門市之際,郭少明旗下莎莎的門市仍有增無減,近兩三年每年都在港開店,2016年增至111間,17年115,2018年117間,至今年9月底,總共有118間門市!但可惜純利自2014年的高位就再沒有增長,最新公佈的中期業績就出現虧蝕3,653萬元!
莎莎這些分店均是在極高租金下租入,年初以月租200萬元租下尖少咀星光行4,000呎地鋪連一樓更成了催命符。公佈業績時管理層就透露,就算業主願意減租五成至六成,依然「計唔掂數」,仍可能會蝕錢!
富二代好友笑言,「呢兩年咩都冇做過反而仲好彩!依架成手現金正好搵下機會執平貨,但藥房呢啲就唔會掂啦。」這或者就是所謂有危就有機,除去這些經濟上的腫瘤,香港或者才有機會翻身!
撰文:黎兆沖
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