上周屋苑一個頂層連天台單位以近400萬元易手，呎價創出8200元新高價後，普遍業主反價幅度約2%至3%，若高層單位反價幅度更大。美聯物業淘大商場分行營業經理胡善恆表示，發展商高價投地，樓市氣氛向好，買家追價入市，該行剛協助一名上車客購入淘大花園一個484呎豪裝戶，獲一名同區上車客以378萬元購入，呎價創7810元的分層戶新高價，原業主07年持貨至今，物業升值約1.46倍。
胡善恆稱，由於市場氣氛轉旺，加上淘大花園一個連天台特色戶以高價易手，令個別業主已出現封盤反價情況，令優質單位更為渴市，而剛易手的淘大花園H座高層3室單位，面積約為484方呎，望少海景。原業主於07年3月份以約153.5萬元購入物業，是次轉售賬面獲利約224.5萬元。