年尾為樓市傳統租務淡季，加上武漢肺炎疫情下令市況雪上加霜，二手睇樓活動急凍之外，租金亦隨之下滑。

中原地產趙鴻運表示，鰂魚涌太古城12月暫錄得17宗租賃成交，平均呎租37.9元。因接近年尾傳統淡季，加上市場租盤量增加，所以業主心態上求盡快租出單位。其中景天閣中層D室，實用面積715方呎，3房套間隔，向東南，望街景。業主於今年3月同時放租及放售，叫價1,450萬元，但見售價不理想，寧可減租加快租出。單位放租31,000元，最終願減6,000元，以25,000元將單位租出，呎租35元，低市價兩成。

趙鴻運指，業主於1999年10月以180萬元買入單位，持貨21年，一直作收租用途，租金回報17厘。

太古城現有約230個租盤，較今年初約200個增加逾一成。

香港置業胡耀才表示，黃大仙現崇山5A座低層B室，向樓景，2房間隔，實用面積570方呎，放盤近兩個月，減價500元，以1.95萬元租出，呎租約34.2元。資料顯示，業主於2017年5月以800萬元購入單位，現享租金回報約3厘。

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