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【美國加息】中原按揭:最優惠利率明年加幅半厘內

蘋果日報 2018/12/20 15:11

美國加息中原按揭

美國聯儲局剛公佈今年第4次加息,其中滙豐已宣佈維持最優惠利率。中原按揭經紀董事總經理王美鳳認為,明年美國加息步伐料放緩,美息達中性利率3厘後再向上調的機會不大,因此料美息加幅最多半厘,預計明年最優惠利率加幅亦於半厘以內,本港按息將會維持於3厘以下低水平。
她續指,存款基礎大的銀行,或未有必要性的跟隨加息壓力,所以有條件選擇不跟隨美國加息,但中小型銀行因拆息上升,令資金成本大增,便有機會率先加息。主流銀行對按揭業務進取,相信來年有機會推出更多按揭優惠,但銀行間的競爭仍算克制,未見有機會出現減價戰。
此外,中原按揭經紀於今年12月委託香港大學民意調查中心進行關於置業調整,發現若港息上升66%有意置業人士意欲不減;對於明年樓價方面,54%受訪者認為會下跌;另有59%受訪者認為壓力測試假定升幅應下調或取消。
記者:葉煜燊
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