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柏景灣首8月漲價22%

蘋果日報 2009/08/15 00:00


【本報訊】大角嘴柏景灣本年初至今,放盤持續被市場消化,加上樓價升幅逾20%,買家入市轉趨審慎,屋苑8月首14天暫錄得3宗成交,較上同期8宗,銳減逾六成,惟平均呎價6690元,仍上調1.4%。
利嘉閣助理區域經理馮樹勳表示,柏景灣本月錄得的3宗成交中,包括1宗海景大戶,8座低層C室,1127方呎,以800萬元易手,呎價7098元,造價理想。原業主01年斥資473萬元向發展商購入,進賬327萬元,賺幅69.1%。
此外,10座中層H室,645方呎,成交價442萬元,呎價6853元。原業主99年以300.4萬元買入,轉手獲利141.6萬元,漲價47.1%。
馮樹勳稱,受惠今年樓市好轉,柏景灣樓價反彈力強,由1月平均呎價5476元,至目前平均呎價6690元,升幅22.2%。屋苑現有放盤約200個,3房戶只佔50餘個,每呎叫價6700至9200元。
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