中原地產副分區營業經理陳彪表示，鰂魚涌太古城翠榕閣複式連天台戶，實用面積1,015平方呎，建築面積1,303平方呎，連765方呎天台，3房套房，望全海景，原業主上月底開價2,500萬元，劈價300萬元以2,200萬元沽貨，實用呎價21,675元，造價較今年初同類單位低一成。