祥益林家倫表示，天水圍嘉湖山莊2期賞湖居5座低層B室，建築面積814方呎，實用面積633方呎，廳房均擁開揚內園景，業主在政府再出招後將放盤價由330萬元減至318.8萬元，獲外區買家「即睇即買」，以318.8萬購入作自住，建築面積呎價3,916元，實用呎價5,036元，屬市場價成交。原業主於2007年10月以135萬購入，賬面獲利183.8萬，單位升值1.36倍。

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