屯門區二手住宅買賣多，與單位銀碼細有關，該區是全港最多樓價低於100萬元的地區之一。祥益地產分行經理黃振文表示，上半年樓市熾熱，市區屋苑動輒200萬至300萬元，細價樓買少見少，迫使部份資金不多的上車或新婚客，到新界西北區置業。而屯門區大部份私樓，如大興花園、屯門市廣場、時代廣場及新屯門中心等，售價普遍低於100萬元，加上新界西北區的基建設施，比以前大大改善，越來越多人願搬入此區。

據利嘉閣研究部資料顯示，屯門區上半年二手住宅交投最暢旺，每月平均錄得569宗成交。
黃振文續稱，金融海嘯前，屯門區樓價100萬元內的二手放盤，佔整體不足40%，隨着樓市爆煲，業主劈價沽貨，比例急增至60%。
屯門區樓價平，亦吸引部份資金不多的投資者湧入炒作一番，利嘉閣研究部資料顯示，在3月至6月樓市當旺時期，區內持貨少於半年的短炒佔買賣登記比率高達15至17.2%，與整體大市比例相若，反映該區炒風熾熱。金融海嘯後，屯門樓價跌幅驚人，以屯門市廣場為例，最新造價較年內高位急插41.3%，至呎價2110元，大興花園亦跌近40%，現呎價1713元，吸引投資者及用家入市。
黃振文指出，一名在屯門持有近10個單位的投資者，趁低吸納，剛以66萬元購入康德花園3座中層F室，479方呎，呎價1378元，計劃有水位便沽出，否則持作收租。
另外，今年截至12月10日，屯門二手買賣登記最多的5個屋苑，大興花園以352宗居首，其次是屯門市廣場及兆康苑，分別257及226宗。

利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，屯門今年二手買賣宗數勢多過07年，但由於明年新界西北區有多個新盤可推出，單是新地（016）元朗YOHOTown2期，及屯門站上蓋項目，合共提供4063伙，將會吸去市場大部份客源，明年新界西北區二手樓市一定受壓，成交或少過今年。

大興花園
登記*：352宗　近期呎價：1713元　年內最高呎價：2830元

屯門市廣場
登記*：257宗　近期呎價：2110元　年內最高呎價：3593元

兆康苑
登記*：226宗　近期呎價：1534元　年內最高呎價：2134元

叠茵庭
登記*：216宗　近期呎價：1936元　年內最高呎價：2831元

新屯門中心
登記*：198宗　近期呎價：1630元　年內最高呎價：2706元

*截至12月10日
資料來源：利嘉閣

《屯門》
買賣登記08年*：5037宗
買賣登記07年：5087宗
變化：-1%

登記總值08年*：59.76億元
登記總值07年：51.76億元
變化：+15%

《將軍澳》
買賣登記08年*：4739宗
買賣登記07年：5546宗
變化：-15%

登記總值08年*：132.68億元
登記總值07年：125.53億元
變化：+6%

《旺角/油麻地》
買賣登記08年*：3740宗
買賣登記07年：4343宗
變化：-14%

登記總值08年*：62.56億元
登記總值07年：58.55億元
變化：+7%

《荃灣》
買賣登記08年*：3338宗
買賣登記07年：3478宗
變化：-4%

登記總值08年*：68.74億元
登記總值07年：58.75億元
變化：+17%

《沙田》
買賣登記08年*：3288宗
買賣登記07年：4001宗
變化：-18%

登記總值08年*：63.52億元
登記總值07年：66.33億元
變化：-4%

*截至12月10日
資料來源：土地註冊處/利嘉閣