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食肆進駐二線舖

蘋果日報 2002/01/24 00:00


【本報訊】零售市道持續不振,削弱商戶承租舖位能力,有餐廳東主及創業者,卻趁旺區二線舖租金大跌及租盤選擇多,逆市擴充或進軍飲食業,令本月銅鑼灣及灣仔區二線旺舖租務由飲食業主導,呎租較市價低13至25%。

灣仔舖削租1/4
利嘉閣地產港島區店舖部營業經理石偉雄指出,整體零售市道差,令舖位租金不斷下跌,一線地舖更出現「削租熱」,甚至蔓延至二、三線街舖。個別商戶趁機換舖或增設新店,亦有創業者承租地舖,銅鑼灣及灣仔二線地舖由於空置率較高,租盤叫價大幅下降,吸引商戶進駐。
本月該兩區已有5宗飲食業承租店舖個案,其中灣仔分域街19號地下連1樓舖位,4700方呎,由西餐廳及酒吧以月租14萬元承租,呎租30元,較市值租金低13%。灣仔軒尼詩道78至84號地下A舖,600方呎,由創業者以每月4.5萬元租用,呎租75元。該舖原叫6萬元,因零售市道不景,最後削價25%租出。