樓市大吹一輪淡風後，近期在觀塘市區新盤以低於市價推售，「撻著」置業情緒，儘管經濟前景仍屬未知數，惟項目入票情況踴躍，礙於政府兩年前實施從價印花稅，辣稅令入市成本大增，不少票源遂透過「甩名」方式入票，以節省稅項，因而二手市場掀起一股內部轉讓「拆名潮」，今年首11個月該類內部轉讓已達4,324宗，按月宗數曾超過500宗，比例佔整體二手成交量直迫20%。

為令樓市降溫，政府近年不斷出招加辣，增加入市成本，難阻資金流入樓市。然而「上有政策，下有對策」，辣稅扭曲樓市生態後，市場掀起自行製造首置身份入市，二手市場出現內部轉讓此起彼落。

按Q房網香港數據研究中心資料顯示，今年首11個月，內部轉讓予近親的「二手」成交，已超過4,300宗，其中5月曾錄得有關轉讓達501宗，9月份有關內部轉讓比率更佔整體二手成交17.8%，比率創下有紀錄以來新高。Q房網香港董事總經理陳坤興認為，「拆名」勢成主流趨勢，隨著政府暫時無意撤辣，市民想避開貴價印花稅，因而自製首置，減輕入市成本。他指出，過往政府未實施徵收雙倍印花稅15%前，市場同樣有內部轉讓，惟以2015至2016年為例，有關百分比僅徘徊5%至6%，相信往後比率直迫20%。