10年前他加入合生創展(754)管數,正式踏足內房業。工作兩年後,他便離職到盛高置地(337,現稱綠地香港),一年後加盟正籌備上市的恒大地產(3333),有傳他因為「睇唔明」恒大財務,不足一個月就跳槽另一間計劃上市的卓越。不過半年後,譚加入佳兆業,被公認是湊大公司的靈魂人物。
就在譚辭職兩年,他的舊老闆、合生創展創辦人朱孟依曾傳出涉及國美(493)黃光裕案而被調查。最後朱孟依未有被定罪,但公司發展明顯放緩。有民企高層表示,LL避得過合生創展出事,證明其「精甩尾」,相信今次事出突然,令他未能在「抄家」前辭職,「LL喺行內好受尊重,大家都明喺民企打得工,有啲風險係冇得預。」