觀塘新盤凱滙低開，首批折實平均呎價低見1.73萬元，對各區二手樓價的影響逐步浮現，其中鰂魚涌太古城有單位低市價15%易手。

美聯物業吳肇基表示，太古城剛錄得一宗劈價成交，為夏宮閣高層C室，實用面積580方呎，屬兩房則王，今年6月以1,370萬元放售，近期累減至1,150萬元仍難獲承接，最後減至1,073萬元終成交，呎價18,500元，低市價15%。

賣方1994年11月以375萬元買入單位，獲利698萬元，升值近1.9倍。

吳續稱，太古城交投暢旺，本月首七天已錄7宗成交，即平均一日一宗買賣，較上月同期增加3.5倍，業主劈價刺激買賣氣氛。

記者:朱連峰

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