新盤市場交投熾熱，當中不乏大額成交。百利保 (617) 和富豪酒店 (078)旗下沙田九肚山富豪．山峯新近以招標形式沽出26號屋，造價6,600萬元，呎價為25,621元。上述洋房樓高五層，實用2,576方呎，採用4套房間隔，另連778方呎花園和553方呎天台，並附有獨立升降機和兩個車位。

新地屯門御海灣月內開售 主打細戶佔87%

本地疫情緩和，港府將進一步放寬限聚令，發展商加快推盤步伐。長實（1113）旗下將軍澳日出康城Sea to Sky，料月內與新地(016)的屯門海皇路御海灣對撼，盡搶市場客源。

新地的屯門海皇路23號項目正式命名為御海灣，分兩期發展，當中1期提供263伙，涉及開放式至三房戶型，另設特色單位，單位實用面積由254至692方呎。當中標準兩房戶以下單位，佔總數約87%，開放式佔約16%，一房及兩房佔約71%，而三房佔約8%。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，短期內上載樓書，本月內開售，價錢將參考同區「御半山」兩期單位。她補充指，「御半山」住宅現時累售900伙，佔項目總數約90%，平均呎價為約1.6萬，套現59億元。

記者:區祖飛

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