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【山竹風災】日出康城業主未入伙先遭殃:冇預算近海單位是否當風

蘋果日報 2018/09/18 14:25

樓價日出康城山竹

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香港遭受超強颱風「山竹」吹襲,東北及東南面均十分當風,將軍澳是重災區之一。日出康城第二期的「領都」、「領峯」及「領凱」共11座,風災過後今日可見遍地玻璃碎,不少金屬物亦散落地面,多處地方損毀,有工程人員到樓盤協助修復。
災後第二天,記者到日出康城第二期位置,仍感到相當「食風」,玻璃碎、金屬架、雜物等散落在在噴水池、平台及地面位置。有市民指吹襲當日(周日),「領都」第五座有單位的主人房遭強風吹爆玻璃,現場所見,該棟高層(約40樓)南側翼,有單位窗外搭建了棚架;同時第六座「領峯」無論是對內園或向海單位,低層及高層均有單位的窗外搭了棚架維修。
趙小姐與丈夫早前買下日出康城第十期「領凱」單位,仍未入住單位就遭受風災,她指今早前來觀看單位情況,慨嘆無人能預料到颱風來臨,購買前沒有預算到近海的日出康城是否「當風」的樓盤。有網民指,有租客疑借傳媒報道單位當風「爆玻璃」來壓低樓價,她認為「佢(租客)可以做佢咪做囉,我真係無乜所謂」,不擔心單位因「山竹」而降價。
租客莊先生租住第七座「領峯」向庭園單位3個多月,打風期間身不在港,但指單位無異樣,「呢個颱風咁大,食得住都算係咁」。他笑言無打算購買日出康城單位亦「買唔起」,「樓價跌咗係成個香港跌緊嘛,又唔淨係呢度跌」。
在日出康城興建中地盤工作的梁小姐指,日出康城始終近海,當風亦正常,指玻璃窗被吹破問題,「呢度已經唔係好嚴重」。
中原地產副分區營業經理洪先生指,日出康城呎價徘徊在1.2萬元至1.5萬元間,是較同區樓盤呎價最高約2萬餘元低,但指與該盤當風無關。他續指,今次玻璃窗破裂單位一座,玻璃窗物料較薄,較新落成的單位窗戶已改用雙層玻璃。他又認為網民指控租戶用傳媒壓價不成立,一來指業主不會因樓盤當風就自願降價,二來是該盤有不少租客因長住後感覺舒適,都會購買個單位變身業主,故樓盤被成功壓價長久計亦無好處。
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第六座「領峯」無論是對內園或向海單位,低層及高層均有單位的窗外搭了棚架維修。朱永倫攝
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風災過後,日出康城屋苑內有不少玻璃碎,亦有金屬物亦散落地面。朱永倫攝
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朱永倫攝
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