萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文認為，啟德地皮中標價十分理想，亦比預期高，相信發展商會定位作豪宅項目發展，檔次應與九龍站上蓋項目相若。估計總投資額約130億元或以上，落成後分層住宅賣每呎2.2萬元或以上，高層單位可享全海景。

林浩文表示，今次地皮成交價對該區有重要指標作用，不單是發展商對單一地皮的信心，而是對整個啟德發展區規劃發展及CBD2的信心，啟德未來有望成為香港下一個重要商住區域，形成九龍東西兩大區域。未來會相應調高啟德地皮的估值預測。

掌握財經生活資訊，即Like「蘋果ATM」fb專頁啦！
http://fb.com/appledailyatm