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【銀主盤大出血】歌賦嶺洋房僅售1,390萬 樓價重返2015年

蘋果日報 2019/03/19 18:51

銀主盤歌賦嶺

上水洋房屋苑歌賦嶺有「蝕讓王」稱號,二手市場長蝕長有。屋苑最新錄得一宗銀主盤大出血劈價成交,單位為白楊徑雙號屋,實用面積1,315方呎,連381方呎天台及777方呎花園,今年1月曾拍賣,開價1,300萬元,當時有兩組客出價競投,承價至1,390萬元後,因未到價將單位收回。不過,土地註冊處資料顯示,該銀主盤於上月僅以1,390萬元售出,呎價10,570元,成交價創屋苑自2015年11月後的逾三年新低,呎價平過香港不少公屋。
原業主2016年10月以1,750萬元買入單位,賬面已蝕360萬元或20%,若計及佣金及釐印費等開支,料損手約440萬元。
區內代理表示,該銀主盤曾於二手市場放售,開價1,580萬元,最終減價逾一成終獲承接。
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