【本報訊】施政報告引入補地價仲裁先導計劃，期望加快土地供應，團體「土地監察」反對，指仲裁變相令地政總署失去把關角色，日後若少收地價，將損害納稅人利益，又關注本港建築測量業「行頭窄」，難有資深專業人士從未與發展商合作，若仲裁員曾與發展商有利益關係，公正程度成疑。團體促當局優化現有補地價程序，取代推行仲裁計劃。

憂利益落發展商口袋

土地監察主席李永達指出，政府以節省補地價爭議時間為由提出引入仲裁機制，但理據不充份。他說，發展商申請將土地改變用途，最費時是城規會的審議程序，補地價爭拗時間相對微不足道。地政總署現時也擔當最後把關角色，能憑專業定出市值地價，保護納稅人利益，發展商日後基於利益，或只提出低價博取仲裁，爭取比官方估價更低的補價。惟少收的地價，利益只會落入發展商口袋。土地監察又認為，特首梁振英應更積極增加土地供應，如考慮向解放軍爭取收回閒置的軍用宿舍地皮，並研究減少石崗機場的飛機進場路徑，以釋放附近的土地高度限制，應付房屋短缺問題。