【本報訊】樓市持續造好，豪宅市場頻錄成交。淺水灣嘉麟閣2座中層A單位，1780方呎，剛以逾3800萬元沽出，呎價2.1萬元，創下物業新高價，持貨八年賺2060萬元。原業主04年10月透過公司名義以1740萬元買入，八年間，升值1.18倍。業界指，近年樓價不斷攀升，沽貨業主不少是持貨多年，見賺幅可觀，因而考慮出售個案。

陽明山莊20年賺2950萬

另外，大潭陽明山莊8座中層53室，2366方呎，以3925萬元售出，呎價1.66萬元。原業主92年以974.5萬元買入，持貨20年，升幅達三倍，勁賺2950萬元。利嘉閣高級經理孔影賢表示，西半山輝鴻閣中層A室，904方呎，兩房連租約，以1150萬元成交，呎價12721元。原業主07年10月以670萬元購入，升72%，賺480萬元。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，上月逾1200萬元豪宅錄503宗，較8月375宗，升34%，金額單月升38.5%至133.89億元，9月整體豪宅買賣568宗。創4個月來新高，反映樓市除中小型住宅上升外，貴價豪宅買賣同步上升。一手豪宅方面，第3季逾1200萬元豪宅錄462宗，較第2季的587宗下跌21.3%，一手宗數乃去年第1季436宗後，創6個季度新低。