天河協和‧新世界呎價500元

蘋果日報 2002/05/23 00:00


【本報訊】內地樓盤來港展銷熱潮升溫,太平協和(438)及新世界中國(917)首個合作的內地樓盤廣州協和‧新世界,月底於港穗兩地公開發售首批38伙,呎價500元(人民幣,下同),低市價15%,首期450個單位,可套現2.5億元。
協和建設發展及市場銷售總經理陳國威說,協和‧新世界位於廣州天河北,該公司佔六成權益,其餘歸新中。

低市價15%發售
物業較早前首輪內購,售出150個單位,套現1億元,呎價500至600元。
置業國際集團主席蔡涯棉透露,內購買家約一成為港人。這次公開發售,首批38個單位,售價由37萬元起,買家可選擇首兩年每月劃一供款,最低月供800元,或者可選擇贈品全屋家具或電器。

純利約10%
協和‧新世界佔地57.5萬方呎,可建樓面110萬方呎,共4座樓高33層,約900個單位,面積由796方呎至複式4990方呎,第一期預計8月入伙。
另外,陳國威指出,協和較早前購入上海上市地產公司,取得14幅地皮,令上海土地儲備倍增。
該公司在北京、上海、廣州、福州等地,持有發展項目,未來仍會加重投資國內房地產市場,上海為首選城市。
新世界中國地產高級經理陳子榮透露,由於供過於求,投資內地房地產利潤普遍倒退,邊際利潤較92及93年高峯期時減半,一般只有10至20%,協和‧新世界的純利約有10%。