大台北全機能交通生活樞紐
中和南勢角 雙捷運貫通大台北

近年香港人移居台灣的數量逐漸增加，除了語言相通、物價相對便宜之外，台灣樓價遠低於香港也是主要原因之一。根據台灣內政部2018港澳人士來台設籍六都人數資料顯示，以新北市2442人最多，其次是台北市2148人，第三名則是台中市1138人，地產專家分析，交通及生活配套是移居人士最關注的兩大置業因素，新北市交通便捷、生活配套發展成熟，樓價比台北市更加相宜，順理成章成為港人赴台置業的最佳選擇。

香港物價、樓價居高不下，機程不過1個多小時的台灣，因為物價低、環境好，一直都是港人心中理想生活的目標。根據台灣移民署統計，港澳來台居留定居人數，十年來成長超過3千人，房地產業界觀察指出，近8成來台置業的港人，都以日常生活需求為主；位於捷運沿線、生活配套發展成熟的屋苑，尤其低售價、周邊設施具完善管理、規劃的新項目，更是近年的主流。

首選交通便利 捷運沿線物業
根據資料，目前香港樓市平均呎價14,088港元，以兩房約706平方英呎計算，售價已接近千萬港元，706平方英呎約19.768坪，以目前新北市平均預售房價、每坪約12.6-15.2萬港元(台幣50-60萬元)推算，同樣的兩房物業僅需台幣1000萬元、即港幣約250萬元即可入主。「我住在新界，大概355呎、樓價400萬港幣。」在台灣工作的香港女孩Carry說，「家裡有爸爸、媽媽和我一家3口，基本上連轉身都很困難。」Carry來台工作三年，目前在景安站附近租屋，最近和男友有置業的打算，「台灣房價比香港便宜很多，居住環境也很好。」Carry說，香港人習慣搭乘公眾運輸系統，所以住在交通便利的地方是首選，「只要是捷運站附近的物業，我們都會留意。」

漢寶天滙
雙捷運交匯 完善公眾運輸系統

捷運南勢角站位於新北市中和區，生活配套佳且交通方便。由於是中和捷運線終點站，相對沿線其他站區的價格更加親民，一直吸引不少買家捧場。地產專家分析，隨着三環三線第一階段即將通車，坐擁雙捷運優勢，南勢角站新案「漢寶天滙」強勢登場；挾着蓬勃的市場效應，吸引大批追捧捷運沿線的本地及外縣買家，成為市場熱話。

捷運南勢角站是中和新蘆線終點站。由於區域開發早，學校、市場、夜市應有盡有，擁有捷運站與完善生活配套是該區物業的最大優勢。南勢角生活圈以捷運南勢角站為中心，延伸至景平路、興南路二段、華新街、秀峰街、南山路一帶，區內除了知名的興南夜市，傳統早市、和平街黃昏市場、全聯、頂好等超市林立，另有圓通寺及登山步道，既方便善信參拜，居民亦可遠足健身，綠色生活就在咫尺。交通方面，開車上中和交流道、台64線貫通大台北，經秀朗橋可接新北環快、水源快速道路；經永和中正橋、福和橋可往台北市公館、敦南商圈。除了捷運，公車班次也很密集，一站之隔的環狀線景安站也即將通車，公眾運輸系統非常方便。

商圈發展成熟 綠地屋苑買少見少
台灣著名開發商漢寶開發一直於區內深耕細作，於南勢角站推出預售項目「漢寶天滙」。從地段、建築到規劃，都剛好合符目前市場以及海內外買家的需求。漢寶開發投資興建的「漢寶天滙」，位處景平路239巷，步行至南勢角站只需１分鐘。物業經理郭銘峰表示，全面的生活配套，交通方便、商圈發展成熟，加上有口碑的開發商，都是「漢寶天滙」的優勢，「在發展成熟的商圈推出千坪面積的住宅項目已經很少見，加上整項目的規劃留下近50%綠地，造福社區居民，更是難能可貴。」

港幣323萬元 輕鬆入住2房單位
「漢寶天滙」總面積約35,000平方呎(978坪)，四面臨路、建築物距離最大23米，景致開揚。擁有成熟商圈中稀有的大面積開放式綠地空間。建築樓高27層、地下5層，以區域地標最高等級建築，採用耐震複合式SC抗震、深達34公尺搭配SA級續接器，及12支獨立壁樁深入逾70米堅硬地層，豪宅等級抗震，可見開發商花了很多成本在基礎結構上。空間規劃方面，以現代簡約風格為主，舒適生活格局為首要考量。樓底高度3米2，818平方呎(23坪)2房單位、890-961平方呎(25-27坪)2+1房單位加上實用率超高的設計，完美實現方正實用、易於布置的格局。休閒設施同樣舒適性、功能性兼具，多功能閱讀室、健身房、交誼吧台、空中花園等設施，輕鬆締造小資家庭專屬的潮流品味。
物業經理郭銘峰表示，捷運南勢角站周邊具備交通、生活等優勢條件，買家多以自住為主。從南勢角站出發，僅4站就進入台北市精華區古亭站，將來環狀線全線通車，即享有貫穿多條交會捷運站的交通優勢，區內樓市勢必有持續上揚的空間。目前開價每坪港幣13.9萬元(台幣55萬元)起，主力2房單位、售價約港幣323萬元(台幣1280萬元)起，郭銘峰說：「25坪，換算成香港呎數約890平方呎，在漢寶天滙可以做到2+1房，售價換算每戶約332萬港幣，這個價錢在香港很難買到像樣的單位！」