另外,由四名80後「富二代」組成的房地產基金麒豐資本,旗下觀塘鴻圖道32號榮興利工業大廈再度闖關。新方案提出以地積比率14.4倍地積比率進行重建,興建1幢35層高商廈,總樓面約14.12萬方呎,包括4層地庫及1層空中花園,當中辦公室樓面約10.73萬方呎,商店及服務行業和食肆約3.15萬方呎,地面停車場約2,413方呎。
文件顯示,新方案將樓層高度由之前38層降至35層、辦公室樓面較舊方案增加8,157方呎或8.2%,商店、服務業及食肆則減少16%至31,542方呎,停車場面積亦減少47%至2,413方呎。規劃署不反對上述申請,但關注若放寬密度和高限,應提供對周邊景觀和視覺會否帶來影響的評估報告。