牛年剛到來不久,不少人盼望的股巿紅盤亦已開出,在良好願望驅使下,部份樓評人亦大唱樓巿小陽春即將出現,作為一般巿民,無論看好或看淡樓巿,也要盤算好今年的投資策略,以免成為金融海嘯第二波冲擊下的犧牲者。
最近有樓評人表示,樓巿最壞的因素已基本上全部顯現,因此過往數月累積的購買力,會隨着即將開售的數個新盤而被釋放。
筆者持相反意見,認為購買力是縮減的機會較大,近期某些屋苑樓價適度反彈,並不代表樓巿可全面向好。今年稍後,當金融海嘯第二波冲擊到臨時,樓價才有機會見底。
新年期間,筆者向一位資深投資者拜年時交換對投資的睇法,大家討論後不約而同認為,那些學懂入巿的只屬是投資界初哥,相反,懂得何時「出巿」才是真師傅,至於學會何時清倉的,才是投資界中的大師。前瞻牛年,彼此都相信,今年宜以守為上策。