樓市劈價潮擴散至租務市場。消息指，九龍站天璽海鑽璽中層B室，實用面積1,128方呎，屬於四房海景單位，業主為內地人，2013年以3,527萬元買入收租，兩年前以6.8萬元租出，舊租客兩星期前約滿搬走後，叫租8萬元，惟乏人問津，由於業主等錢供樓，昨晚大幅減租逾1萬元，至6.7萬元全包平價租出，呎租跌穿60元水平，比兩年前租金還要低，租金回報率僅2.2厘。據知，租客為中原地產董事級人馬，見天璽四房租金大幅回落，即睇即租。租約亦有披露租客為「中原地產集團之員工」。

該代理又指，雖然高鐵即將通車，但市場早已消化有關消息，近期外圍氣氛下挫，「周圍都跌緊，股市又跌，樓價又跌」，加息在即，壞消息浮現，租金亦出現下調壓力。

記者:朱連峰

全球樓行 Dream House零距離
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